Российские власти ужесточают контроль за дачами: участки могут изымать за запущенность и мусор

Правительство утвердило перечень причин для изъятия у граждан земельных участков, используемых под садоводство, огородничество или приусадебные цели. Это касается случаев ненадлежащего использования данных объектов. Согласно новому документу, участок будет отобран, если на нем не осуществляется никакая деятельность в течение трёх лет. Если более половины территории зарастает сорняками высотой от одного метра или несанкционированными деревьями и кустарниками, не относящимися к благоустройству, то земля подлежит изъятию. Кроме того, аналогичные меры применяются, если участок оказывается завален мусором или загрязнён отходами. Владельцу предоставляется один год для устранения выявленных нарушений.

Земельный надел, предназначенный для строительства, будет считаться заброшенным и подлежит изъятию, если на нём в течение пяти лет не появится и не будет зарегистрировано какое-либо здание. Для участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), этот срок расширен до семи лет. Тем не менее, собственник также обязан следить за состоянием уже построенных зданий. Наличие разрушений крыши, стен или выпадения стекол будет трактоваться как неосторожное отношение к собственности, что также может привести к изъятию. Оценивать, соответствует ли использование земельного участка назначению, будут инспекторы Росреестра. Заместитель главы ведомства Алексей Бутовецкий подчеркнул, что утверждённые критерии «помогут исключить возможность оценочных суждений и коррупционных проявлений». Новые правила вступят в силу с 1 сентября.

Перечень был создан в рамках закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», действующего с 1 марта 2025 года. Этот закон обязывает владельцев очищать свои участки от мусора, сорной растительности и ненужных деревьев. В случае, если земля не используется по назначению, владельцы будут оштрафованы на сумму от 20 до 50 тысяч рублей и получат время для устранения нарушения. Если ситуация не изменится, власти имеют право обратиться в суд для инициирования процедуры изъятия.

«Это даст возможность эффективно воздействовать на собственников, которые годами или даже десятилетиями не используют свои земельные участки. Обычно такие участки зарастают борщевиком, на них образуются свалки, появляются заброшенные или поврежденные здания. На это жалуются соседи, поскольку такие места становятся небезопасными для детей и молодежи», — отмечали ранее в Росреестре, комментируя новый закон.